古民家の土地の選び方
さて、次に古民家を探している方にとっては古民家物件がなかなかないことに気づくことでしょう。しかし、気に入った古民家があったといってすぐに契約することはとっても危険なことと言えるでしょう。出来ることならば、数回現地視察を行うことで様々な情報を収集しながら物件を探すことがもっとも大事なこととなります。
そこで、もっとも気をつけなればいけないのが土地の購入です。古民家が人気があるといっても自分の気に入った物件があったといっても、その土地や周辺に問題がある場合は、将来的に不便な思いをすることになってしまいます。そこで、古民家を探すに当たって土地を選ぶ際のポイントをご紹介していきたいと思います。
まずは、土地を選ぶ際の最も大事な点として、水と道路の状況を知ることです。道路といっても私道、公道とありますが、どちらの道路でも敷地に面する道路幅に関しては最低2メートルがないと建物（古民家）を建てることができないのです。
また、水道といっても公共水道や簡易水道がありますが、どちらかに加入できるかが重要となります。どちらにも加入できない場所では大変不便な思いをすることになります。
また、水道をチェックする際には必ず排水路の状況も確認しておきましょう。
このような重要な点をご紹介しましたが、その他にもチェックしておきたい点はたくさんあります。
チェックしたい項目として、まずはあなたの理想にあった土地かどうかです。例えば、静かな場所とか、川が近くにあるとか、あなたの理想に適った土地かどうかが大事です。
その理想に適った土地であった場合は、上記で説明した道路や水道のことを確認するほかにも地盤がしっかりしているか、または土砂崩れや洪水などの災害を回避できる場所かを確認しましょう。また、インターネット環境などのライフラインもしっかりと確認しておきましょう。